Коротко: Арендаторы в Онтарио могут получить Ontario Energy and Property Tax Credit, если снимали основное жильё, за которое хозяин платил налог на имущество. Заявка подаётся через декларацию с формой ON-BEN. Максимум для возраста 18–64 лет по данным Ontario.ca составляет 1307 долларов, выплаты идут в рамках Ontario Trillium Benefit.
Налоговая льгота арендатору в Канаде не называется «вычетом за аренду». В Онтарио ближе всего кредит на энергию и налог на имущество: его выплачивают в составе Ontario Trillium Benefit (OTB). Подавать нужно декларацию, даже если дохода не было. Суммы и даты ниже взяты с Ontario.ca на 30 октября 2026 года.
Из чего состоит OTB
| Кредит | Условие | Максимум, год выплат 2026–2027 | Источник, дата |
|---|---|---|---|
| Energy and Property Tax Credit | Жили в Онтарио на 31.12.2025, 18 лет и старше; арендовали жильё, за которое владелец платил налог на имущество | 1307 CAD (18–64), 1488 CAD (65+) | Ontario.ca, на 30.10.2026 |
| Northern Ontario Energy Credit | Основное жильё в северных районах из списка | 189 CAD одному человеку, 290 CAD семье | там же |
| Sales Tax Credit | Не зависит от аренды, для жителей от 19 лет | до 378 CAD | там же |
Субсидируемое жильё имеет свои правила, уточняйте у управляющей организации. Выплачивается кредит, если вы подходите хотя бы под один из трёх.
Как оформить
- Подайте декларацию за прошлый год до 30 апреля и заполните форму ON-BEN. Права на выплату сами по себе декларация без неё не даёт.
- Подавать нужно и при нулевом доходе. Ошибки в декларации замедляют выплату.
- При сумме более 500 долларов можно выбрать ежемесячные выплаты с июля или одну выплату в июне следующего года. Итог одинаковый.
- При сумме до 500 долларов платёж один, в июле. Суммы до 2 долларов не выплачиваются.
- Без прямого депозита чек приходит по почте 10-го числа. Если денег нет к 24-му числу, обратитесь в CRA.
Порядок подачи декларации новичком описан в статье про T1, а проверить статус можно в CRA My Account. Информацию о договоре и залоге см. в материале о залоге при аренде. Остальные налоги провинции разобраны в статье про налоги в Онтарио, а федеральная выплата описана в статье про CGEB.
Что проверить перед подачей
- Адрес и дату проживания в Онтарио на 31 декабря соответствующего года.
- Данные по аренде: в форме ON-BEN указывают сведения о жилье и о том, платил ли владелец налог на имущество.
- Семейное положение и состав семьи: от них зависит расчёт некоторых кредитов.
- Способ получения: прямой депозит ускоряет выплату по сравнению с чеком по почте.
Выплаты зависят и от дохода семьи, поэтому итог может быть меньше максимума. CRA сообщает расчёт в уведомлении об оценке, его можно посмотреть в личном кабинете.
Частые вопросы
Можно ли получить OTB, если у меня нет дохода?
Да, но декларацию подать нужно, и форма ON-BEN тоже обязательна. Размер зависит от условий семьи и дохода, поэтому точный расчёт делает CRA. Сроки и условия сверяйте на Ontario.ca.
Платит ли хозяин налог, если я снимаю комнату?
Кредит завязан на то, что владелец обязан платить налог на имущество по вашему основному жилью. Если вы сомневаетесь в статусе дома, спросите арендодателя и сверьтесь с условиями на Ontario.ca.
Нужно ли подавать отдельную заявку на OTB?
Отдельной заявки нет: Ontario.ca указывает, что нужно подать декларацию с формой ON-BEN, а право на выплату определяет CRA. Если декларация подана позже срока, уточняйте возможность заявки в CRA.
А что с другими провинциями?
Названия и условия отличаются, например, в Британской Колумбии действует своя система кредитов. Здесь она не разбирается, так как условия нужно брать с официальной страницы провинции и CRA.
Актуально на 30 октября 2026 года. Суммы и даты приведены по Ontario.ca и меняются каждый год. Материал справочный и не заменяет консультацию специалиста.
Создаём с нуля